Terreno - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

RECREIO DOS BANDEIRANTES – TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO

R$ 540.000 InStock Outras moedas
 
Recreio dos Bandeirantes , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 22790670
Ótimo Preço
ID: 680321012-197
Total M²
600
Tamanho do Lote:
15x40
Tamanho do Lote (M²)
600
Área Útil
600
Ano/ Mês de Construção
2024/10
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

📍 Localização
O terreno está situado na Rua Doutor Crespo, dentro de um condomínio fechado com segurança 24horas, em uma rua tranquila e paralela à Avenida das Américas, uma das vias principais da Zona Oeste

🏙️ Vizinhança & Conveniências
Proximidade com a Avenida das Américas, com fácil acesso a shoppings (como o Recreio Shopping e Rio Design Barra), supermercados e comércio local

Destaca-se a presença de praias próximas como a Praia do Recreio, a Prainha e Grumari, ideais para lazer e contato com a natureza

Fica perto do Parque Natural Municipal Chico Mendes, excelente opção para trilhas, piqueniques e observação de fauna e flora

🚍 Transporte e Mobilidade
O bairro ainda não tem metrô, mas é atendido pelas linhas TransOeste e TransCarioca, que conectam o Recreio à Barra da Tijuca, Zona Norte e ao futuro metrô do Jardim Oceânico

A Avenida das Américas serve como eixo principal de deslocamento.

🌳 Características do Condomínio
O condomínio oferece segurança 24h, rua segura e ambiente residencial organizado

Ruas tranquilas e arborizadas, ideais para moradia em família. Próximo a escolas, comércio e serviços do bairro.

Vantagens     Terreno amplo, condomínio seguro, rua tranquila, perto de praias e parque, fácil acesso a comércio e shoppings
Desvantagens/Pontos     Transporte público limitado (sem metrô direto); eventual congestionamento na Av. das Américas
Valorização     Recreio em crescimento, com forte demanda imobiliária e potencial de valorização constante


💡 Resumo:
O terreno de 600m² na Rua Dr. Crespo oferece um excelente equilíbrio entre privacidade, natureza, conveniência e segurança. Ideal para quem deseja construir em uma rua calma, mas ainda assim estar conectado às melhores praias, shoppings, serviços e parques do Recreio dos Bandeirantes.
Preço de Condomínio
R$ 242  Mensal
Valor do IPTU
R$ 76  

Características

Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Pet friendly
Porta Automática
Transporte Público Próximo
Em Construção
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Perto da Estrada
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Parque
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Tania Ojeda Tania Ojeda Avenida das Americas 500 , blc 16 loja 125 - Barra da Tijuca
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22640-100

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