Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 3 quartos, 93m², R$ 1.060.000,00, Humaitá, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.060.000 InStock Outras moedas
 
Rua Viúva Lacerda , 249 - Humaitá , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 22261050
ID: 570381021-49
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
93
Área Útil
93
Ano/ Mês de Construção
1978/01

Piso
2º Andar
Descrição do bairro

Humaitá é um bairro da Zona Sul do Rio de Janeiro, vizinho de Botafogo, Jardim Botânico e Lagoa; também faz divisa com Alto da Boa Vista, Copacabana e Santa Teresa, embora sem acesso direto pela topografia montanhosa
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. Seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) em 2000 era de 0,959, o sétimo mais alto da cidade
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Wikipédia
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História e arquitetura

Origem do nome: derivado da Rua Humaitá, que homenageia os monitores da operação Passagem de Humaitá, na Guerra do Paraguai
Wikipédia
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Desenvolvimento histórico: o bairro era parte da freguesia de São João Batista da Lagoa desde 1809 e ganhou impulso quando Carlota Joaquina escolheu a região para sua residência, valorizando a área e transformando-a numa zona desejada por nobres e comerciantes estrangeiros
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É um dos poucos bairros da Zona Sul que ainda preserva muitas casas antigas e tradicionais, algumas tombadas como patrimônio histórico
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Wikipédia
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Ambiente urbano e infraestrutura

O bairro oferece uma infraestrutura urbana completa comércio, serviços, escolas, hospitais e ainda conserva uma atmosfera acolhedora e residencial
Foto Rio
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É praticamente integrado a Botafogo, sobretudo ao longo das ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria
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Cultura, gastronomia e vida noturna

A Cobal do Humaitá, antiga garagem de bondes transformada em hortomercado, tornou-se um ponto gastronômico importante, com bares, lojas e restaurantes descolados
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Wikipédia
Bafafá
Wikimapia
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A Rua Visconde de Caravelas também desponta como rota boêmia, repleta de bares tradicionais, como o Aurora e o Plebeu
Wikipédia
Wikimapia
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O bairro ainda abriga instituições culturais como o Espaço Cultural Sérgio Porto, a Casa da Espanha e o IBAM
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Wikipédia
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Educação, saúde e segurança

Conta com destaque no setor educacional: possui unidades do Colégio Pedro II (pública) e escolas renomadas como Andrews e Padre Antônio Vieira
QuintoAndar
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Na área de saúde, oferece clínicas, hospitais e maternidades bem avaliadas
Blog da Conac
QuintoAndar
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O bairro é considerado muito seguro, com ruas bem iluminadas, presença ativa de policiamento e o quartel dos Bombeiros o mais antigo da cidade, inaugurado em 1896
QuintoAndar
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Natureza e lazer

Sua localização privilegiada proporciona acesso fácil à natureza: ruas arborizadas, contato direto com o Parque Nacional da Tijuca e vistas do Corcovado e Cristo Redentor
Foto Rio
QuintoAndar
Blog da Conac
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Dispõe de espaços como o Largo dos Leões, que inclui playground e equipamentos de ginástica em meio à sombra das árvores
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Mobilidade

O bairro não tem estação de metrô, mas conta com linhas do Metrô na Superfície e várias linhas de ônibus que conectam à Zona Norte e a Botafogo
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Bafafá
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A proximidade ao Túnel Rebouças facilita o acesso ao centro e à Zona Sul
QuintoAndar
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A percepção dos moradores

Moradores e frequentadores destacam:

É um dos melhores bairros. Vai fundo. Tem acesso a tudo, bem servido de escolas de alto padrão...
Relativamente seguro comparado à Zona Sul... com muitas opções bacanas de comer, ruas bonitas e bem conservadas.
O que atrapalha é o trânsito e a ausência de metrô perto.
Reddit

Resumo: Perfil do Humaitá
Aspecto     Destaque
Classe social     Média-alta a alta, bairro valorizado e com alta qualidade de vida
História     Forte passado histórico, arquitetura preservada
Cultura e lazer     Vida noturna vibrante, gastronomia, espaços culturais
Verde e paisagem     Arborização, vista para o Corcovado, acesso a áreas naturais
Educação e saúde     Escolas tradicionais, instituições de saúde
Segurança     Alto índice de segurança e infraestrutura de emergência
Mobilidade     Boa conectividade por ônibus e vias; falta estação de metrô no bairro
Preço de Condomínio
R$ 1.286  Mensal
Valor do IPTU
R$ 3.116  

Características

Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Dependência de Empregada
Local Sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Residencial
Transporte Público Próximo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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